Долгострои ООО "Кубаньжилстрой" г.Новороссийск

Сообщение опубликовал пользователь Иванова Галина Витальевна
01.11.2017 в 16:05

Уважаемый Владимир Ильич! Обращаюсь к Вам от имени дольщиков компании "Кубаньжилстрой" г.Новороссийск. Обманутыми нас официально не признают (хотя мы обращались с заявлениями о включении нас в реестр обманутых дольщиков), т.к. на стройках Кубаньжилстрой имитируется строительная деятельность - кладут по кирпичу раз в неделю, и это уже считается, что объект не брошен. Обращаюсь к Вам как к депутату Госдумы от партии "Единая Россия", занимающемуся вопросами строительства, и как к бывшему мэру нашего города (кстати, идя по нашей красивой Набережной, вспоминаем Вас добрым словом), как к человеку, стоящему у истоков создания строительной фирмы "Кубаньжилстрой" и знающему проблемы нашего города, наконец как к однопартийцу г-на Канаева С.В., который является генеральным директором ООО "Кубаньжилстрой" и депутатом Гордумы от "Единой России" (чем собственно г-н Канаев и вызвал доверие дольщиков его строительной компании, которое в последствие обманул). В нашем городе Новороссийске сложилась очень сложная ситуация с долгостроями ООО "Кубаньжилстрой". Следующие дома: ЖК "Посейдон-1" (Литер 18 в 15 микрорайоне Новороссийска), ЖК "Одиссей" (15 мкр. Новороссийска), ЖК "Суджук-Кале - 1" (16 мкр. Новороссийска) и ЖК "Суворовский" 1-я очередь являются долгостроями от КЖС с просрочкой по сдаче от 1,5 до 2-х лет. Вы, наверное, помните, что строительство этих домов начиналось ещё когда Вы были мэром Новороссийска. С тех пор мало что продвинулось в строительстве этих объектов: в ЖК "Посейдон-1" в прошлом месяце сдали только 1-ю секцию (из восьми!!!), в ЖК "Одиссей" уже более 1,5 лет не могут достроить 4-ю и 5-ю секции, в ЖК "Суджук-Кале-1" до сих пор до конца не построена ни одна секция из 4-х, ЖК "Суворовский" 1-я очередь стоит в недоделанном виде более 1,5 лет. Такими темпами мы, дольщики КЖС, свои квартиры не увидим, боюсь, никогда. Хотя мы свои обязательства перед КЖС полностью выполнили. В этих домах, начиная с 2013 года, было продано свыше 1000 квартир. Квартиры были проданы по договорам долевого участия и полностью оплачены. Но уже более года назад строительство на вышеперечисленных объектах практически остановилось: работают на каждом из домов всего по несколько человек (по последним наблюдениям от 3-х до 5-ти, и то не каждый день), на домах в 15 мкр. ("Посейдон-1" и "Одиссей") строительные краны не работают вообще - сколько было этажей в этих домах полтора года назад (в некоторых секциях "Посейдон-1" от 2-х до 4-х этажей из 16-ти), столько и осталось по сей день. Такими темпами, боюсь, что наши квартиры не построят никогда. Сотни семей обманутых КЖС дольщиков остались без квартир, без денег, платят ипотеку и вынуждены снимать квартиры. Перспектива нам, дольщикам КЖС, дождаться свои квартиры очень туманна. Обосную почему. 22.09.2017 в администрации г.Новороссийска состоялось собрание дольщиков КЖС с руководством КЖС, а именно с г-м Канаевым С.В. На собрании также присутствовали: зам. мэра Меланиди Д.К. и зам. руководителя Департамента по надзору в строительной сфере по Краснодарскому краю Кошкин П.П. Было много вопросов к г-ну Канаеву: куда делись деньги дольщиков (ранее из Департамента по надзору дольщикам был прислан ответ, что застройщиком ООО "Кубаньжилстрой" г.Новороссийск было допущено нецелевое использование средств дольщиков в размере почти 222 млн. руб., кстати в последних ответах из Департамента по надзору эта сумма увеличилась до 477 млн. руб, растёт в прогрессии и никто это остановить не может!!!), за счёт каких средств и когда будут достроены наши дома, наконец, почему не работают строительные краны и почти нет рабочих на стройках? Все ответы г-на Канаева были очень невнятными, а на вопрос за счёт чего он собирается достраивать дома, как он собирается восполнить вышеупомянутые миллионы средств дольщиков, он ответил, что это коммерческая тайна и комментарии он давать не собирается. Так где же прозрачность бизнеса? Разве мы, дольщики, не имеем право знать где наши деньги и за счёт чего будут достраиваться наши квартиры? Тем более, что, например, Сбербанк, отказал КЖС в выдаче кредита. Ещё вызывает подозрение, что г-н Канаев недавно создал ещё одну фирму "КЖС-недвижимость", и теперь продаёт квартиры не через "Кубаньжилстрой", а через "КЖС- недвижимость", а на счетах у ООО "Кубаньжилстрой" 0 рублей. Про то, что стоят строительные краны, г-н Канаев ответил, что в них попала молния (в оба сразу!) - ну это же смешно слушать, тем более от руководителя компании, депутата. Когда мы, дольщики, начали возмущаться по этому поводу, г-н Канаев сказал, что вообще эти краны им предоставило Министерство обороны. А за что он тогда несёт личную ответственность? Денег нет, оборудование неисправно, а он в очередной раз нам и комиссии обещает, что в течение года всё будет достроено (что-то в этом году, остальное в 2018). В это мы, обманутые им дольщики, уже не верим. Усомнился в этом и присутствовавший на собрании зам. руководителя Департамента по надзору в строительной сфере Краснодарского края  Кошкин П.П., т.к. и он не смог получить внятных ответов на свои вопросы, и в конце собрания резюмировал, что спасти данную ситуацию может только приход инвестора на проблемные объекты КЖС, а иначе только банкротство. Но т.к. руководству КЖС нечем заинтересовать инвестора, то в этом вопросе необходимо содействие мэра города Новороссийска. Г-н Кошкин П.П. сказал, что поднимет этот вопрос на совещании у губернатора края Кондратьева В.И. Оно уже состоялось более месяца назад 26.09.2017, там присутствовал и мэр нашего города Дяченко И.А. За это время не появилось никакой информации ни в местных СМИ, ни на сайте Департамента, ни на сайте нашей администрации про то: поднимался ли на этом заседании вопрос про долгострои "Кубаньжилстрой" Новороссийск? Когда мы увидим наши проблемные дома в дорожной карте (их нам обещают уже около 3-х месяцев)? Ведётся ли поиск инвестора, и как в этом вопросе взаимодействуют руководство КЖС и администрация города? Не найдя этой информации на сайтах Департамента и администрации, мы, дольщики, позвонили в местную администрацию (отдел по застраиваемым территориям) и задали эти вопросы. В ответ получили следующую информацию: КЖС не предоставляет планы для дорожной карты, поэтому её нет и неизвестно когда будет; проверка ОБЭП ведётся, но неизвестно когда закончится (но, простите, есть же регламент!); про поиск инвестора тоже пока ничего неизвестно. В общем, ситуация с решеним нашей проблемы за полгода не сдвинулась с мёртвой точки. Куда бы мы не писаль письма (и индивидуальные, и коллективные), они все перенаправляются в Департамент по надзору в строительной сфере края, а оттуда приходят ответы-отписки (только у меня их уже 7 штук), смысл, которых сводится к тому, что да, выявлено нецелевое использование средств дольщиков в почти полумиллиардном размере, да, суд обязал застройщика восстановить эти средства (сроки этих предписаний постоянно отодвигаются, теперь уже до 15.02.2018), но Департамент не может обязать недобросовестного застройщика КЖС возобновить строительство или найти инвестора для этого, а может только рекомендавать. Вот и гоняют наши письма месяцами по замкнутому кругу. Проблема наша не решается, т.к. г-н Канаев не выполняет ни предписания Департамента, ни решения судов, ни предписания Прокуратуры, в общем, не соблюдает закон. Почему-то г-н Канаев не дорожит ни своей репутацией, ни репутаций компании "Кубаньжилстрой" (созданной когда-то под эгидой администрации города и когда-то очень надёжной), и тем самым порочит и депутатскую должность, и партию "Единая Россия". Неужели нет каких-то действенных способов решения нашей проблемы? Сколько же мы можем ждать? Очень просим Вас, Владимир Ильич, взять ситуацию с вышеперечисленными долгостроями "Кубаньжилстрой" под свой личный контроль, принять необходимые меры к застройщику ООО "Кубаньжилстрой" Новороссийск (вплоть до обращения в Генпрокуратуру и Следственный комитет с целью проведения проверки КЖС), и помочь нам, обманутым КЖС дольщикам, в решении нашей проблемы. Большая просьба не перенаправлять моё письмо в Департамент по надзору в строительной сфере Краснодарского края, т.к. оттуда уже неоднократно были получены ответы (все примерно одинаковые), но пока вопрос так и не решен, всё месяцами топчется на месте, наверное, местная власть не считает нашу проблему критичной, раз даже на День строителя мэр города наградил г-на Канаева - руководителя КЖС, Почётной грамотой за заслуги в строительной сфере - по отношению к нам, обманутым КЖС дольщикам, в сложившейся ситуации это, мягко говоря, некрасиво.  Пожалуйста, возьмите под свой личный контроль решение нашей проблемы. Более тысячи обманутых КЖС дольщиков ждут Вашей помощи. Заранее спасибо. Иванова Г.В.